Покупка квартиры в Испании, как и в любой другой стране – момент ответственный и даже волнительный. Усилий на поиск, сравнение, выбор затрачено немало, деньги, если это не выигрыш в лотерею, также дались тяжелым трудом. Но результат – дом в Испании возле моря (в горах, в столице, на юге или на севере), уже близок.

Понятно, что любой покупатель, найдя подходящий вариант испанской недвижимости, хотел бы снизить расходы на покупку.

Как купить квартиру в Испании недорого

Что можно и стоит сделать для того, чтобы квартира или дом в Испании обошлись недорого?

Во-первых, даже найдя «дом своей мечты», терять голову не следует. Мечта может измениться, а память о переплате за минутную радость – останется. Понятно, что продавец заинтересован продать свою испанскую недвижимость по максимальной цене, а видя горящие глаза покупателя и слушая, как он мечтал именно о таком доме в Испании возле моря, цену снижать он вряд ли согласится.

Если покупка осуществляется с привлечением агентства или посредника, лучше доверить ему переговоры по поводу скидок. Агент заинтересован в том, чтобы сделка состоялась, так что очень вероятно, что он сможет привести интересы продавца и покупателя к единому знаменателю лучше, чем стороны при прямых переговорах.

Во-вторых, стоит узнать причину, по которой собственник продаёт испанскую недвижимость. Те, кто находится в нелучшей экономической ситуации или вынуждены переезжать в связи со сменой работы или по другим причинам, выставят более приемлемую цену, чем продавец апартаментов в Испании, не имеющий мотивов спешить с продажей.
Кроме того, стоит обратить внимание на историю продажи приглянувшейся испанской недвижимости. Это тоже может помочь купить дом в Испании недорого.

Если дом или апартаменты в Испании выставлены на продажу давно, а цена не снижалась, значит – продавец не торопится и говорить с ним о снижении – практически бесполезно. И напротив, если квартира или дом в Испании возле моря выставлен недавно, а цена уже начала снижаться – можно торговаться.

Купить дом в Испании недорого или с бонусами

При разговоре о снижении цены на испанскую недвижимость все же лучше не забывать, что это не восточный базар. Каждая квартира в Испании имеют цену, ниже которой продавать не будет даже очень нуждающийся человек. Покупатель должен быть благоразумен. Перед тем, как предлагать свою цену, нужно узнать, каков уровень цен на недвижимость такой же площади, приблизительно того же состояния, года постройки, в том же районе города и т.п. В этом случае вероятность купить понравившийся объект по хорошей цене возрастает значительно.

Если цена на выбранную испанскую недвижимость устраивает покупателя, с продавцом можно обсудить и такие вопросы, как проведение косметического ремонта перед продажей, оставление покупателю какой-либо мебели, распределение затрат на оплату услуг агентства недвижимости.

Спокойный и взвешенный подход при выборе испанской недвижимости и обсуждении условий приобретения увеличивает шансы купить дом в Испании недорого.