В Испании, как и во всех остальных странах Западной Европы, существует система учета и анализа динамики роста цен на недвижимость, поскольку данная категория является важным показателем текущей экономической ситуации.

Существует единая система определения стоимости испанской недвижимости – земли, виллы, квартиры в Испании. Рекомендациями и разработками национальной организации TINSA, возглавляющей испанскую систему оценки недвижимости, обязаны пользоваться независимые оценщики при проведении работы.

В связи с тем, что обычной практикой покупки дома в Испании является покупка с ипотекой, банки заказывают независимую оценку объекта. Исходя из результатов такой оценки принимается решение о сумме кредита.

Независимые организации по оценке испанской недвижимости работают и по заявкам частных лиц, желающих выяснить текущую рыночную стоимость приобретаемого или продаваемого имущества.

Поскольку специалисты-оценщики используют большое количество показателей, в том числе ряд технических характеристик, влияющих на действительную рыночную стоимость объекта, проведение подобной оценки неспециалистом весьма сомнительно.

Агентства могут сообщить клиенту только приблизительную цену интересующего объекта испанской недвижимости, однако мы советуем получить заключение оценщика до принятия окончательного решения о приобретении. Это поможет Вам избежать дорогостоящих ошибок.