Если вас интересует не только дом на побережье Испании, но и возможность вести предпринимательскую деятельность на территории страны, то, вероятнее всего, вам понадобится испанская коммерческая недвижимость.

К таковой можно отнести здания и помещения в центре больших городов или на территории индустриальных зон (полигонов), офисы и другие помещения (для бара, ресторана, магазина) в нижних этажах жилых зданий или в бизнес-центре, переоборудованные для предпринимательских целей квартиры.

Испанская недвижимость для гостиничного бизнеса представлена в самом широком ассортименте во всех регионах Испании от Коста дель Соль до Кантабрии, от Гран-Канарии до Майорки. Здания и помещения сдаются в аренду и продаются в собственность. Новые объекты продолжают строиться в промышленных зонах вокруг городов. Производственные объекты практически исчезли из городской черты.

Коммерческая недвижимость в индустриальной зоне

Стоимость аренды помещений в бизнес-центрах индустриальных зон существенно отличается от стоимости квадратного метра в городском здании. Поэтому многие предприятия, не связанные с обслуживанием населения, предпочитают переместиться в более дешевый офис.

Испанская индустриальная зона – это не дымящие заводы, пыль, грязь и неустроенность. Экологические нормы в стране соблюдаются очень строго, как и нормы производственной безопасности. Индустриальный полигон – это территория, застроенная по плану зданиями без особых архитектурных изысков, но с большим функциональным потенциалом. Дороги к индустриальным зонам и внутри них не отличаются от всех остальных – качественное покрытие, дорожная разметка и обязательное озеленение территории.

Испанская недвижимость для коммерческих целей может быть приобретена или арендована как с оборудованием, так и без него.

Готовый бизнес в Испании

Один из вариантов начала собственного дела – покупка готового бизнеса в Испании, в состав которого, помимо прочего, входит и объект недвижимости. Например, готовый гостиничный бизнес в Испании включает в себя строения и сооружения, благоустроенный земельный участок.

В качестве испанской недвижимости для ведения бизнеса можно рассматривать также и земельные участки из категории промышленности. Выбор участка для последующей промзастройки требует серьезного предварительного анализа. Невысокая цена квадратного метра не должна быть решающим фактором. Первоначально следует уточнить возможность использования земли под предполагаемые цели, узнать, какие согласования для строительства и ведения дела потребуется пройти. Эти моменты весьма существенны и могут повлиять на саму возможность ведения выбранного бизнеса. Готовый бизнес в Испании избавляет предпринимателя от названных рисков. Например, приобретая парк солнечных батарей, покупатель приобретает все необходимые разрешения, лицензии, права пользования земельным участком.

Бизнес в Испании купить можно с господдержкой

Для тех, кто открывает свое дело, в Испании существует большое количество государственных, автономных, муниципальных видов помощи и субвенций. Есть смысл подготовить хороший бизнес-план и запросить недорогой кредит или другой вид помощи, которая в начале деятельности никогда не бывает лишней.

Если вы решили составить конкуренцию испанскому гостиничному бизнесу, при выборе испанской недвижимости для этих целей обратите внимание на дома старинной постройки, подлежащие реконструкции. Во многих муниципальных образованиях власти заинтересованы в притоке бизнеса, а значит готовы оказать материальную и административную поддержку (в Испании это важно!). Таким образом материальные и временные затраты могут быть существенно снижены.