Аренда дома в Испании может быть интересна тем, кто еще не до конца определился с местом жительства или не хочет задерживаться надолго на одном месте, для студентов, приехавших получать высшее, а затем и послевузовское образование в Испании, в общем, для многих категорий «долгосрочных» испанских жителей.

Аренда дома в Испании через агентство
Один из способов снять дом в Испании – это обратиться в агентство недвижимости. Обычно предложения квартир и домов в аренду вывешены прямо на витрине, но можно зайти и спросить дополнительную информацию. Бывает так, что самое хорошее предложение еще не попало на всеобщее обозрение.

Многие арендодатели предпочитают заниматься сдачей квартиры или дома через агентства, ведь оплата услуг – за счет покупателя.

Плюсы аренды дома в Испании через агентства – это богатый выбор недвижимости, гарантия составления договора отвечающего требованиям закона.

Оплата услуг агентства обычно составляет 1 месячную оплату за арендованное жильё.

Аренда дома в Испании у частного лица
Тем, кто предпочитает сэкономить, лучше искать объявления, по которым можно снять дом в Испании у частного лица. Такие объявления публикуются в местных газетах, в газетах бесплатных объявлений, на сайтах.

При аренде дома в Испании у владельца нужно в первую очередь убедиться, что лицо, подписывающее с вами договор, действительно является собственником испанской недвижимости или его доверенным лицом.

Далее – договор. При долгосрочной аренде арендатор должен знать, что его права очень хорошо защищаются законом. Взять с вас деньги, а через месяц попросить освободить помещение, при наличии годового (или более длительного) срока аренды, арендодатель не может (есть исключительные случаи, но они должны быть четко указаны в договоре).

При подписании договора с частным лицом арендатор вносит гарантийный платеж (т.н. фианза), обычно это двойной размер арендной платы. Плюс – оплату за первый месяц проживания

Арендатор может потребовать и банковскую гарантию – аваль или гарантийные письма поручителей.

О том, что должно быть прописано в договоре и один из его вариантов – в следующей статье.